З метою своєчасної планової підготовки спеціалістів у сфері житлово-комунальної інфраструктури, Центром професійної та післядипломної освіти (ЦППО) СумДУ організовуються курси підвищення кваліфікації за програмою “Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)” на базі кафедри управління університету. Ажде Закон України № 417-VIII від 14.05.2015 р. “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” з 1 липня 2016 року вводить на місцевий ринок житлово-комунального господарства нового суб’єкта відносин – управителя багатокартирного будинку.
СумДУ пропонує пройти вказані курси представникам структурних підрозділів органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, головам об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та будинкових комітетів, громадським активістам у сфері ЖКХ з метою створення кадрового резерву управителів будинків.
Основні теми курсу “Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)”:
1. Правові аспекти управління багатоквартирним будинком (законодавча база функціонування управителя, процедури створення ОСББ, ЖК, обрання управителів і компанії – виконавця послуг з утримання будинку і прибудинкової території, інше);
2. Механізм формування тарифу (внесків на утримання будинку – схема складання кошторису витрат на будинок);
3. Основи модернізації житлового фонду (техаудит, техпаспорт на будинок, планування і проведення поточних і капітальних ремонтів будівель);
4. Енергоменеджмент багатоквартирного будинку (розрахунок, планування і облік енерговитрат, технології утеплення і освітлення);
5. Земельне законодавство (узаконення прибудинкової території, паспорт благоустрою, відвід земельних ділянок, сміттємайданчики, погодження земельних меж, винесення меж земельної ділянки в натурі згідно генплану міста);
6. Фінансово-економічні основи роботи управителя (складання перспективних кошторисів на утримання будинку, оптимізація витрат, акумулювання резервного фонду будинку, складання річного звіту і плану на наступний рік);
7. Взаємовідносини з органами державної влади і місцевого самоврядування (функції інспекції з благоустрою міста, інших підрозділів мерії). Особливості роботи управителя з природними монополіями в сфері ЖКГ: тепло-водо-газа-електропостачальними компаніями;
8. Досудова робота з неплатниками. Підготовка і проведення судової процедури щодо стягнення заборгованості;
9. Лекція голови асоціації ОСББ (практичні рекрмендації по управлінню будинком);
10. Лекція бухгалтера ОСББ (висвітлення особливостей ведення бухобліку, звітності і оподаткування, процедура ревізії, адміністрування внесків на утримання будинку в діяльності ОСББ і управителя, створення автоматизованих БД мешканців будинків);
11. Лекція енергетика ОСББ (обмін досвідом по енергозбереженню, обслуговування електрощитових, насосних станцій, газової сигналізації, ліфтів, заведення інтернет-ТВ комунікацій в будинок, обслуговування прибудинкової території, під’їздів і дахів).
Навчання триває 10 робочих днів та завершується написанням випускної роботи з видачею свідоцтва державного зразка про підвищення кваліфікації за програмою “Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)”.
Для реєстрації на курси потрібно заповнити ЗАЯВУ-ЗАМОВЛЕННЯ та надіслати її на електронну адресу Центру професійної та післядипломної освіти
[email protected]Ця електронна адреса захищена від спам-ботів, Вам потрібно включити JavaScript для перегляду
. Оригінал заяви з підписом необхідно надати у прший день навчання разом з копією першої сторінки паспорту, копією ідентифікаційного номеру, платіжним документом.
Для юридичних осіб, разом із заявами претендентів на навчання, копіями першої сторінки паспорту та ідентифікаційного номеру претендентів, необхідно надати підписаний в установленому порядку ДОГОВІР про надання додаткової послуги у двох примірниках до початку навчання.
Реквізити для оплати за програмою підвищення кваліфікації “Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)”:
Сумський державний університет, код ЄДРПОУ 05408289, р/р 3125 8290 1056 77, ДКСУ в м. Київ, МФО 820172. Призначення платежу: *;250101000; за курси “Менеджмент (управитель) житлового будинку”, прізвище та ім`я.
Заявки на навчання приймаються у Центрі професійної та післядипломної освіти СумДУ:
40007, м. Суми, вул. Римського-Корсакова, 2, аудиторія Т-115 (технологічний корпус, 2 поверх).
Телефони для довідок: (0542)333-098 – Лушпа Віра Василівна; (099)790-04-24 – Деміхов Олексій Ігорович.
E-mail:
[email protected]Ця електронна адреса захищена від спам-ботів, Вам потрібно включити JavaScript для перегляду
.